Poslední Web Články
Mar 18, 2020

THERMO|SOLAR radí pri ohreve teplej vody v rodinných domoch

O zariadeniach na využívanie obnoviteľných zdrojov energie (OZE) je stále málo informácií, predovšetkým  medzi laickou verejnosťou. Pritom...

Mar 17, 2020

Cashback portály jako možnost ušetřit při každém nákupu

Nakupování se slevou je pro mnoho z nás příjemnou záležitostí. Zvlášť když se kvůli tomu nemusíme předhánět u stojanů s oblečením, regálů s...

Mar 11, 2020

S jarou prichádzajú alergie

Symbolmi jari sú rozkvitnuté bahniatka a kvietky. Na rozdiel od rosničiek a moderátoriek rôznych programov, ktoré sa rozplývajú nad ich krásou,...

Mar 5, 2020

Slnečné kolektory sú ekologické počas výroby, prevádzky aj likvidácie

Prestížne environmentálne ocenenie Zelený Merkúr 2020 získal najväčší slovenský výrobca slnečných kolektorov THERMO|SOLARŽiar, a.s. Spoločnosť sa...

Mar 3, 2020

Rok 2019 - Pozitívny extrém

Za rok 2019 dosiahla akciová spoločnosť Bardejovské kúpele tržby vo výške 15, 804 mil. EUR, čo predstavovalo nárast o 14,62% oproti roku 2018, kedy...

Mar 2, 2020

Svetoznáma Vincentka sa už 200 rokov plní do fliaš

V tomto roku oslavuje minerálna voda Vincentka vyvierajúca v Luhačoviciach ďalšie z významných výročí. Uplynie práve 200 rokov od okamihu, keď sa...

Feb 21, 2020

Už iba budovy s takmer nulovou spotrebou energie

Podľa smernice Európskeho parlamentu a Rady 2010/31/EC o energetickej hospodárnosti budov budú musieť mať všetky nové budovy v EÚ po 31. decembri...

Feb 20, 2020

O luxusný Hotel Alexander majú záujem domáci

Vlajková loď Bardejovských kúpeľov, a.s. - luxusný štvorhviezdičkový kongresový hotel Alexander, počas štyroch rokov od svojho otvorenia potvrdil...

Kalendář Událostí
Zavřít akce a události
Zobrazit všechny události dne

Lázně Luhačovice se s městem na financování údržby lázeňského areálu nedohodly

 

Akciová společnost Lázně Luhačovice se s městem Luhačovice na financování údržby lázeňského areálu nedohodla, proto se obrátí na soud. Předmětem sporu mezi lázněmi a vedením Luhačovic je kdo a za kolik má udržovat lázeňský park, jehož pozemky vlastní lázně, ale jsou zcela bezplatně užívány veřejností včetně hostů jejích konkurentů. Akciová společnost vynakládá bez investic na úpravy parků a zahrad 4-6 mil. korun ročně v závislosti na potřebách konkrétního roku. Navíc v roce 2014 investovala akciová společnost z vlastních zdrojů na revitalizace lázeňského areálu (především zeleně) 8 mil. korun. Město však dosud na tento účel nepřispívalo ani korunu. Po opakovaných výzvách zastupitelé města nabídli akciové společnosti spoluúčast  pouze 1,5 mil. korun a jen za dvě třetiny pozemků, které jsou veřejným prostranstvím. Nabídka byla navíc pouze na dobu do konce roku 2017 a s podmínkou, že dalších 500 000 Kč bude spoluúčast Lázní Luhačovice, a.s. Informoval o tom generální ředitel lázní Eduard Bláha.

 

„Byli jsme připraveni akceptovat i příspěvek pouhých 2,5 mil. Kč za stávající rozsah veřejného prostranství. Město ale ve svém posledním postoji nabídlo jen 1,5 mil. Kč za dvě třetiny pozemků, které jsou veřejným prostranstvím, a na pouhý rok. To považujeme za nic neřešící návrh. Jde o sumu, která stačí na „oprašování“, ale je naprosto nedostatečná pro zastavení chátrání komunikací v areálu.  Roční odklad definitivního řešení by navíc naší společnosti sebral dalších promlčených 8 mil. Kč, které by si areál jistě zasloužil. Jen za loňský rok jsme do městské pokladny přinesli spolu s daněmi 10 milionů korun, z toho lázeňské taxy činily 6,2 milionu korun, ale na údržbu parku nesměřovala z této částky ani koruna,“ upozornil E. Bláha.

 

Dodal, že zda je roční nárok 8 mil. Kč oprávněný, vysoký nebo naopak nízký bude muset určit soud, ale zástupci akciové společnosti jsou přesvědčeni, že jen taková nebo ještě vyšší suma dokáže lázeňskému parku vrátit jeho lesk opravami komunikací, atd.

 

,,V nich je obrovský vnitřní dluh a díky nim vypadá toto zásadní území vedle chodníků v obytné zástavbě města Luhačovice nebo komunikací okolo přehrady jako chudá příbuzná, ačkoliv právě tento lázeňský park považují všichni za skutečné Luhačovice. Pravě to ukázal třeba luhačovický díl televizního seriálu České televize Národní klenoty, který z celých Luhačovic prezentoval jen toto území a stavby v něm. Podle statistik mají Luhačovice až dvacetinásobně vyšší přínos z cestovního ruchu než jiná turisticky exponovaná místa. Lázeňský park a stavby v něm jej potencují naprosto zásadním způsobem, což by se mělo v péči o něj i výši náhrady za jeho veřejné užívání projevit.   Pro představu menší lázeňské město Poděbrady, které vybírá na lázeňské taxe 1/3 luhačovického výběru, financuje údržbu tamního polovičního lázeňského parku ročně 6 miliony korun,“ vysvětlil E. Bláha. 

 

Dále upozornil na  to, že požadavek společnosti na účast města na údržbě není nový. Poslední, ale už důrazný, požadavek na narovnání této situace byl osobně i písemně předložen  v lednu 2016. Šlo o  výzvu k uzavření nájemní smlouvy a uhrazení nájmu a výdajů lázní za poslední 3 roky zpětně (v té době ale nebyla nájemní smlouva sjednána, a tak se mluvilo o náhradě či bezdůvodném obohacení). Nájem a výdaje vyčíslil soudní znalec v úhrnu mezi 7-8 miliony ročně, a tento posudek byl městu předán spolu s výzvou.

 

,,Naše výzva z ledna 2016 se opírá o ustálenou judikaturu Nejvyššího a Ústavního soudu. V případech, kdy je soukromý pozemek využíván jako veřejné prostranství, je vlastník pozemku toto omezení svých vlastnických práv povinen strpět, ale náleží mu náhrada odpovídající nájmu daných ploch.  Následně je obec či město povinno s touto osobou takovou nájemní smlouvu uzavřít a potom i toto prostranství udržovat,“ řekl E. Bláha.

 

Provoz lázeňského parku, jeho rozvoj i údržbu financuje výhradně akciová společnost Lázně Luhačovice.  Práce provádí částečně sama, ale z větší části je nakupuje od několika dodavatelů. Nejvýznamnějším z nich jsou Technické služby města. ,,Město Luhačovice nikdy v novodobé historii neneslo žádné náklady spojené s jeho provozem, ačkoliv má z jeho existence přímý i nepřímý prospěch.  Informace o tom, že město nenese náklady, ale není zcela přesná. Město neneslo a odmítalo, nejprve zcela a nyní částečně, nést náklady na péči o zeleň, úklid, výsadbu či pořízení mobiliáře. Na druhé straně přitom už řadu let nese kompletní náklady na osvětlení těchto ploch i na odvoz odpadu.  Jde o zvláštní paradox, kterých v celé záležitosti najdeme víc,“ upozornil E. Bláha.

 

Podle něho je dalším paradoxem, že pro město  vybírá společnost skoro 2/3 ze všech poplatků (loni celkem město vybralo 10 mil. Kč), ale její lůžkový fond přitom nereprezentuje ani 1/3 z kapacity Luhačovic, což  svědčí o nedůsledném výběru lázeňské taxy v ostatních kapacitách a chybějících zdrojích města. Navíc akciová společnost je největším soukromým organizátorem veřejného kulturního programu v Luhačovicích, na propagaci Luhačovic vynakládá největší prostředky, její hosté v místních obchůdcích a provozovnách nechají nejvíce peněz,  jejich přítomnost tvoří nejvíc sekundárních i terciálních pracovních míst. Navíc na vlastní náklady spravuje veřejná pítka pramenů. Areál užívají obyvatelé, jednodenní návštěvníci a jeho existence podporuje rozvoj i prosperitu celého města. Právě ono jej ve svém statutu i regulačních dokumentech označuje za centrum relaxace a odpočinku, aniž ale pro něj poskytlo jedinou lavičku apod. Přitom lázně za posledních 25 let vynaložily na údržbu areálu téměř 150 milionů korun.

 

,,S výzvou na uzavření nájemní smlouvy a výplatu náhrady (i zpětně) se pro toto zásadní nepochopení musíme obrátit na soud.  Nedlužíme to jen sobě, ale zejména areálu a Luhačovicím, které jej potřebují pro udržitelnost svého turistického úspěchu a zachování atraktivity dostat do nejlepší kondice a zatím to nevidí. Neznamená to ale, že bychom péči o areál zastavili, ani že bychom vypověděli smlouvu Technickým smlouvám. Práce pro nás dělají dobře i za slušnou cenu a ani přes uvedenou žalobu není zájmem naší společnosti město nebo jeho pověst jakkoliv poškozovat a už vůbec nechceme ohrozit nadcházející sezónu,“ zakončil E. Bláha.

Článek zdroj: http://clankyweb.cz/clanky/Zdrav-a-Kr-sa/Zdravotnick-za-zen/L-zn/883-Spor-lazni-a-mesta-Luhacovice-rozhodne-az-soud.html

General
 | Paper Life Paper Life  | Lázně Lázně  | Mar 3, 2017  |  776 Zhlédnutí

Komentáře

Můžete zanechat komentář pro autora zde

captchaProsím, opište znaky, které vidíte na obrázku.
Klikněte na obrázek - jestliže je pro vás nečitelný.

Autor
Paper Life

Paper Life

E-mail

RSS

Author Activity
Články: 576
Náhodné Web Články

Ekologie

V rámci dňa Zeme vyhodnotili 15. ročník EKOROKU S NESTLÉ

Už po 15-krát sa v Prievidzi realizoval environmentálny projekt EKOROK s Nestlé Slovensko. Zapojilo sa do neho cca 3000 detí z piatich základných...

Stavebnictví

Pokrývač Tomáš Šidlo: Stavte na kvalitu keramických škridiel TONDACH

Teraz je najlepší čas na výmenu strechy   V súčasnosti je najlepší čas na výmenu škridly a ďalšie pokrývačské práce. Slnečné počasie praje prácam...

Soudní exekutoři

Osobní bankrot jako ochrana před exekutorem

Osobní bankrot jako ochrana před exekutorem - Příchodem nového insolvenčního zákona v roce 2008 je možné si u příslušného krajského soudu, v místě...

Stavebnictví

Rodinný dom s oknami Makrowin patrí medzi najtesnejšie domy v USA

Makrowin dodal okná na ďalšiu výnimočnú stavbu v USA   Popredný slovenský výrobca drevených a drevohliníkových okien Makrowin, s. r. o., Detva,...

Doplňky stravy

Dejte tělu jarní sílu!

Také máte milé dámy někdy pocit, že sotva dokončíte úklid domácnosti, můžete začít znovu?...

Zdraví a Krása

Vyskúšajte si na bicykli Napoleona a kyslíkovú cestu

V okolí Bardejovských Kúpeľov dokončili druhú etapu liečivých singletrackov – čo je v podstate ďalšia nová turistická trať pre cyklistov a peších....

Železniční doprava

Za voňavým adventom a vianočnými trhmi do blízkych metropol.

Magická atmosféra Vianočných trhov v Prahe a nákupy v tejto metropole ešte nikdy neboli pre občanov Slovenska dostupné tak, ako teraz. K dispozícii...

Stavba a rekonstrukce

Úsporné vytápění domácnosti

Stále více panelových a bytových domů se odpojuje od tepláren a přechází na vlastní vytápěcí systémy. Není divu, protože například kvalitní tepelná...