Poslední Web Články
Jul 7, 2020

THERMO|SOLAR odporúča využiť nový systém poukážok SIEA

O nový systém evidencie poukážok na inštaláciu Obnoviteľných zdrojov energie (OZE) z projektu Zelená domácnostiam II, je značný záujem. V...

Jul 6, 2020

Vincentka je kráľovná prívlastkov

Minerálka Vincentka je čisto prírodný a pritom komplexný produkt, ktorý má dlhými rokmi preukázané pozitívne účinky na široký okruh zdravotných...

Jul 6, 2020

Okúpte sa v Bardejovských kúpeľoch

V stredu 1.júla 2020 otvorili v Bardejovských kúpeľoch, a.s., vonkajšie letné kúpalisko s vyhrievanou vodou. V prípade dobrého počasia bude v...

Jun 30, 2020

Okrúhle dve stovky rokov histórie fľaškovania Vincentky

Donedávna tak módne plastové obaly na nápoje sa ukazujú ako jeden z najväčších zdrojov znečistenia riek a morí. Pritom existuje ďaleko...

Jun 25, 2020

Vyššia kvalita služieb, biomasáže, bambusové masáže i pivný kúpeľ

V utorok 23.júla 2020 v Bardejovských kúpeľoch, a.s., v Balneo prevádzke slávnostne otvorili renovované pracovisko PROMINENT, ktoré bude poskytovať...

Jun 23, 2020

Voda, hory, história a kultúra sú silným stránkami Bardejova a okolia

Severovýchod Slovenska ponúka široké možnosti výletov pre rodiny s deťmi na individuálnu turistiku. Mesto pamiatok UNESCO - Bardejov, Bardejovské...

Jun 19, 2020

Chemický priemysel mal za 1.štvrťrok pokles tržieb o 6,5%

Chemický a farmaceutický priemysel na Slovensku si aj v kríze viedol celkom dobre, keď vyrábal a prispieval k tvorbe HDP, zatiaľ čo napríklad...

Jun 18, 2020

Bardejovské kúpele lákajú zľavami až 30%

Zľavy vo výške viac ako 30% poskytujú do konca júna samoplatcom Bardejovské kúpele, a.s. vo všetkých svojich zariadeniach, okrem luxusného...

Kalendář Událostí
Zavřít akce a události
Zobrazit všechny události dne

Zajímavých pozemků, které jsou vhodné ke stavbě nové nemovitosti, ubývá každým dnem a je stále častější přistoupit k demolici objektu, který stojí na vhodné parcele. Je však třeba počítat s tím nutnými povoleními, které jsou potřeba k tomu, aby jste demoliční práce mohli zahájit.

Demolice domu a odstranění staré zastavby je zakotveno v § 128 Stavebního zákona. S formulářem, který musíte předložit, úřad také požaduje technický popis demolice a stav objektu, který chcete strhnout. Stejně tak musíte mít patrnou budoucí úpravu terénu, stanovisko z odboru životního prostředí z hlediska odpadů.

Než začnete s jakýmikoliv pracemi, tak si pro jistotu zajděte poradit na úřad. Zde se dozvíte všechny informace a náležitosti, které musíte doložit, aby se Vám dostalo kladného vyrozumění. Pokud plánujete i novostavbu, tak využijte služeb projekční kanceláře. Vždy je vhodnější mít kompletní dokumentaci o celém projektu. Můžete se také vyvarovat chyb při demolici (například je možné použít i základy ze staré zástavby).

O ceně samotné demolice rozhoduje několik faktorů. Jedním z nich je samozřejmě velikost likvidované nemovitosti. Předpokládáme však, že si nevybíráte parcelu s podle toho, jak rozsáhlá bude demolice původního objektu, ale kvůli tomu, jak se Vám jeví vhodná samotná lokalita. Takže velikost likvidované nemovitosti nejste schopni natolik ovlivnit.

Stejně tak výslednou částku ovlivní to, jestli původní stavba obsahovala azbest. V mnoha starších objektech se nezřídka kdy setkáte s azbestem. Ať už se jedná o protipožární podložky na půdách, nástavce na komínech atd. Dejte si pozor také při vyřizování povolení k demolici. Pokud víte, že původní objekt obsahuje azbest, tak musíte žádat stavební úřad o další povolení. Tím se vám proces posuzování prodlouží a je nutné dokládat další stanoviska.

Dalším aspektem, který ovlivňuje cenu je vzdálenost nejbližší skládky. Pokud si vyberete firmu z okolí parcely, která vlastní vlastní recyklační dvůr a kompostárnu, tak můžete výrazně ušetřit na nákladech za odvoz suti. Stejně tak, když se demoliční firma důsledně postará o roztřízení odpadu a následnou recyklaci. Například pálené tašky, či cihly, se dají využít na antukový povrch, či vysypání cest, které se méně využívají. Cihelný recyklát je možné využít i k výrobě nového stavebního materiálu za předpokladu, že je vstupní materiál kvalitní. Tím, že demoliční firma najde opětovné využití odpadu, a prodá ho dalším zájemcům, tak Vám klesnou náklady na samotnou demolici.

Samotná cena se odhaduje velice těžko. Většinou se pohybuje mezi 200 000 - 400 000 Kč, ale berte v potaz, že se jedná o velice hrubý odhad, protože záleží na mnoha faktorech. Například musíte zohlednit podíl konstrukcí v obestavěném prostoru, přítomnost azbestu (jak jsme se zmiňovali výše), zdali se budou odstraňovat i samotné základy, či se mohou ponechat pro další využití. Stejně tak pokud Vám bude stavební firma, která bude provádět demoliční práce, zároveň zajistí novostavbu. Pak ušetříte opět nemalou část prostředků.

Doufáme, že Vám tento článek pomohl, a přejeme Vám, ať váš projekt probíhá hladce a bez prodlev.

 

Článek zdroj: http://clankyweb.cz/clanky/Bydlen/Stavba-a-rekonstrukce/1136-Ceka-Vas-demolice-objektu-Poradime-Vam-jak-usetrit.html

http://a1demolice.cz
Demolice objektu
 | Ondřej Peroutka Ondřej Peroutka  | Stavba a rekonstrukce Stavba a rekonstrukce  | Feb 19, 2019  |  551 Zhlédnutí

Komentáře

Můžete zanechat komentář pro autora zde

captchaProsím, opište znaky, které vidíte na obrázku.
Klikněte na obrázek - jestliže je pro vás nečitelný.

Autor
Ondřej Peroutka

Ondřej Peroutka

E-mail

RSS

Author Activity
Články: 195
Náhodné Web Články

Hotely

Poslední volné silvestrovské pobyty v Lázních Luhačovice čekají na vás

Silvestrovské pobyty v Lázních Luhačovice patří k nejoblíbenějším a stálí klienti si je rezervují i rok předem. I letos je o Luhačovice enormní...

Stavebnictví

TECH CONTROLLERS radí na výstave v Trenčíne ako ušetriť až 20% za kúre

Jedna z popredných firiem pôsobiacich na slovenskom trhu a zaoberajúcich sa automatickou reguláciou kúrenia - TECH CONTROLLERS, bude vystavovať v...

Zdraví a Krása

S Vincentkou zvládnete aj časté kýchanie

Kýchanie je reflexívnym sprievodným znakom väčšiny ochorení respiračného systému. Je to vlastne reakcia na podráždenie nosovej sliznice, ktorej...

Stavba a rekonstrukce

Trápí Vás studené nohy? Díky podlahovému topení už nemusí!

Chystáte se na rekonstrukci domu, nebo dokončujete stavbu nového? Určitě Vás bude čekat důležité rozhodnutí, jaký způsob vytápění zvolit. V...

Hobby

Aktívny i pasívny oddych - to všetko nájdete na zámku Vígľaš a v okolí

Zámok Vígľaš je rajom milovníkov kúpania, turistiky, cyklopotuliek, športu a histórie   Končiace leto a skorá jeseň sú ideálnym časom na potulky...

Bydlení

THERMO|SOLAR radí pri ohreve teplej vody v rodinných domoch

O zariadeniach na využívanie obnoviteľných zdrojov energie (OZE) je stále málo informácií, predovšetkým  medzi laickou verejnosťou. Pritom...

Úspora energie

Poslední možnost využít Zelenou úsporám

Oblíbený program Zelená úsporám se vrátil i pro rok 2015. Od 1. dubna 2015 byla vyhlášena výzva k podání nových žádostí o zařazení do programu...

Hotely

Príďte v lete na podujatia do Tatier a ubytujte sa výhodne v SOREI

Najväčšia hotelová sieť na Slovensku SOREA už otvorila vo všetkých svojich zariadeniach letnú turistickú sezónu. Očakáva aj tento rok zvýšenie...