Poslední Web Články
Feb 21, 2020

Už iba budovy s takmer nulovou spotrebou energie

Podľa smernice Európskeho parlamentu a Rady 2010/31/EC o energetickej hospodárnosti budov budú musieť mať všetky nové budovy v EÚ po 31. decembri...

Feb 20, 2020

O luxusný Hotel Alexander majú záujem domáci

Vlajková loď Bardejovských kúpeľov, a.s. - luxusný štvorhviezdičkový kongresový hotel Alexander, počas štyroch rokov od svojho otvorenia potvrdil...

Feb 14, 2020

Na Veľkú noc pribudne v Bardejovských kúpeľoch 44 izieb Superior a 2 a

Vyššiu úroveň služieb, predovšetkým pre samoplatiacich klientov, prinesie renovácia pracoviska PROMINENT, ktorá sa začala tento týždeň v...

Feb 13, 2020

Pamiatky UNESCO sú perlou severovýchodu Slovenska

Dominantami zachovalého historického centra Bardejova sú 2 stavby na Radničnom námestí, ktoré ročne navštívia tisíce turistov. Svetská stavba...

Feb 12, 2020

Jak jóga pomáhá zvládat stres?

Často se mluví o tom, že jóga je cvičení proti stresu. Ne, že by nebyly jiné pohybové aktivity, které to zvládnou. Pro mnoho lidí je procházka se...

Feb 11, 2020

Prvé kolo poukážok na slnečné kolektory bude 3. marca 2020

Podľa harmonogramu Slovenskej inovačnej a energetickej agentúry (SIEA) vo februári 2020 odštartuje ďalší ročník poskytovania poukážok na vybrané...

Feb 11, 2020

Pri všetkých ochoreniach dýchacích ciest prináša Vincentka úľavu

Podľa štúdie slovenských epidemiológov, ktorá mapovala vzťahy medzi celkovou úmrtnosťou na Slovensku a chrípkovou epidémiou počas rokov 2007 –...

Feb 10, 2020

Zvládnuť smogovú situáciu pomôže Vincentka a výrobky z nej

Tohtoročná zima je  teplá a sneh sa drží iba na vyššie položených miestach. Napriek tomu vznikla na Slovensku i Česku už niekoľko krát na viacerých...

Kalendář Událostí
Zavřít akce a události
Zobrazit všechny události dne

Zajímavých pozemků, které jsou vhodné ke stavbě nové nemovitosti, ubývá každým dnem a je stále častější přistoupit k demolici objektu, který stojí na vhodné parcele. Je však třeba počítat s tím nutnými povoleními, které jsou potřeba k tomu, aby jste demoliční práce mohli zahájit.

Demolice domu a odstranění staré zastavby je zakotveno v § 128 Stavebního zákona. S formulářem, který musíte předložit, úřad také požaduje technický popis demolice a stav objektu, který chcete strhnout. Stejně tak musíte mít patrnou budoucí úpravu terénu, stanovisko z odboru životního prostředí z hlediska odpadů.

Než začnete s jakýmikoliv pracemi, tak si pro jistotu zajděte poradit na úřad. Zde se dozvíte všechny informace a náležitosti, které musíte doložit, aby se Vám dostalo kladného vyrozumění. Pokud plánujete i novostavbu, tak využijte služeb projekční kanceláře. Vždy je vhodnější mít kompletní dokumentaci o celém projektu. Můžete se také vyvarovat chyb při demolici (například je možné použít i základy ze staré zástavby).

O ceně samotné demolice rozhoduje několik faktorů. Jedním z nich je samozřejmě velikost likvidované nemovitosti. Předpokládáme však, že si nevybíráte parcelu s podle toho, jak rozsáhlá bude demolice původního objektu, ale kvůli tomu, jak se Vám jeví vhodná samotná lokalita. Takže velikost likvidované nemovitosti nejste schopni natolik ovlivnit.

Stejně tak výslednou částku ovlivní to, jestli původní stavba obsahovala azbest. V mnoha starších objektech se nezřídka kdy setkáte s azbestem. Ať už se jedná o protipožární podložky na půdách, nástavce na komínech atd. Dejte si pozor také při vyřizování povolení k demolici. Pokud víte, že původní objekt obsahuje azbest, tak musíte žádat stavební úřad o další povolení. Tím se vám proces posuzování prodlouží a je nutné dokládat další stanoviska.

Dalším aspektem, který ovlivňuje cenu je vzdálenost nejbližší skládky. Pokud si vyberete firmu z okolí parcely, která vlastní vlastní recyklační dvůr a kompostárnu, tak můžete výrazně ušetřit na nákladech za odvoz suti. Stejně tak, když se demoliční firma důsledně postará o roztřízení odpadu a následnou recyklaci. Například pálené tašky, či cihly, se dají využít na antukový povrch, či vysypání cest, které se méně využívají. Cihelný recyklát je možné využít i k výrobě nového stavebního materiálu za předpokladu, že je vstupní materiál kvalitní. Tím, že demoliční firma najde opětovné využití odpadu, a prodá ho dalším zájemcům, tak Vám klesnou náklady na samotnou demolici.

Samotná cena se odhaduje velice těžko. Většinou se pohybuje mezi 200 000 - 400 000 Kč, ale berte v potaz, že se jedná o velice hrubý odhad, protože záleží na mnoha faktorech. Například musíte zohlednit podíl konstrukcí v obestavěném prostoru, přítomnost azbestu (jak jsme se zmiňovali výše), zdali se budou odstraňovat i samotné základy, či se mohou ponechat pro další využití. Stejně tak pokud Vám bude stavební firma, která bude provádět demoliční práce, zároveň zajistí novostavbu. Pak ušetříte opět nemalou část prostředků.

Doufáme, že Vám tento článek pomohl, a přejeme Vám, ať váš projekt probíhá hladce a bez prodlev.

 

Článek zdroj: http://clankyweb.cz/clanky/Bydlen/Stavba-a-rekonstrukce/1136-Ceka-Vas-demolice-objektu-Poradime-Vam-jak-usetrit.html

http://a1demolice.cz
Demolice objektu
 | Ondřej Peroutka Ondřej Peroutka  | Stavba a rekonstrukce Stavba a rekonstrukce  | Feb 19, 2019  |  390 Zhlédnutí

Komentáře

Můžete zanechat komentář pro autora zde

captchaProsím, opište znaky, které vidíte na obrázku.
Klikněte na obrázek - jestliže je pro vás nečitelný.

Autor
Ondřej Peroutka

Ondřej Peroutka

E-mail

RSS

Author Activity
Články: 195
Náhodné Web Články

Stavebnictví

M-House ponúka riešenia proti prehrievaniu domu v horúčavách

Leto je v plnom prúde a s ním aj horúčavy, ktoré sú pre niekoho doslova neznesiteľné. Trápi vás teplo a máte pocit, že si doma ani neoddýchnete a...

Nábytek

Luxusní italský klasický nábytek

Italský nábytek se vyznačuje jedinečným designem, který se snoubí s precizním provedením. Titul kvalitního nábytku získala italská výroba již před...

Nábytek

Italský nábytek přímo z Itálie

Toužíte po jedinečné a vkusné eleganci italského nábytku, který jste viděli nebo vyzkoušeli během letní dovolené v zahraničí? Chcete mít doma...

Stavebnictví

THERMO|SOLAR dodá slnečné kolektory v rámci rozvojového programu OSN

Zaujímavý solárny systém zo Žiaru v bieloruskom Mogiľove   Slnečné kolektory TS 300 na ohrev teplej vody pre desaťposchodový energeticky úsporný...

Nábytek

Itálie jako vzor umění

Již samotná historie nám představuje Itálii jako vzor umění a kulturního rozmachu. Pokud tedy máte v plánu výměnu nábytku, inspirovat se můžete...

Zdraví a Krása

Všeliek Vincentka pomáha aj pri jesenných alergiách

Alergici nepriaznivo reagujúci na pele mávajú koncom leta a začiatkom jesene druhé najťažšie obdobie. Kým na jar vedú alergické reakcie na pele...

Lázně

Lázně Luhačovice připravují i letos bohatý kulturní program

Nedílnou součástí lázeňských pobytů je vyplnění volného času. Lázně vždy byly a zůstaly centrem společenského života a bohatého kulturního dění....

Hotely

Letné dobrodružstvo na zámku Vígľaš je plné kúpania a oddychu

Ideálnu trojkombináciu voda-hory-kultúra si môžete aj počas tohtoročného horúceho leta vychutnať na ozajstnom zámku. Zámocký hotel The Grand Vígľaš...